Για να δείξουμε τις πιο δημοφιλείς οικονομικές λειτουργίες του Excel, θα εξετάσουμε ένα δάνειο με μηνιαίες πληρωμές, επιτόκιο 6% ανά έτος, η διάρκεια αυτού του δανείου είναι 6 χρόνια, η παρούσα τιμή (Pv) είναι $ 150000 (ποσό δανείου) και η μελλοντική αξία (Fv) θα ισούται με $0 (αυτό είναι το ποσό που ελπίζουμε να λάβουμε μετά από όλες τις πληρωμές). Πληρώνουμε μηνιαία, άρα στη στήλη Τιμή υπολογίστε το μηνιαίο επιτόκιο 6%/12=0,5%, και στη στήλη nper υπολογίστε τον συνολικό αριθμό των περιόδων πληρωμής 20*12=240.
Εάν πραγματοποιηθούν πληρωμές για το ίδιο δάνειο 1 μια φορά το χρόνο, στη συνέχεια στη στήλη Τιμή πρέπει να χρησιμοποιήσετε την τιμή 6%, και στη στήλη nper - αξία 20.
Πλατ
Επιλέξτε ένα κελί A2 και εισάγετε τη συνάρτηση Πλατ (PMT).
Επεξήγηση: Τα δύο τελευταία ορίσματα της συνάρτησης Πλατ (PMT) είναι προαιρετικά. Εννοια Fv μπορεί να παραλειφθεί για δάνεια (η μελλοντική αξία του δανείου θεωρείται ότι είναι $0, αλλά σε αυτό το παράδειγμα η τιμή Fv χρησιμοποιείται για λόγους σαφήνειας). Αν το επιχείρημα Χαρακτηριστικά δεν προσδιορίζεται, θεωρείται ότι οι πληρωμές γίνονται στο τέλος της περιόδου.
Αποτέλεσμα: Η μηνιαία πληρωμή είναι $ 1074.65.
Συμβουλή: Όταν εργάζεστε με οικονομικές συναρτήσεις στο Excel, αναρωτιέστε πάντα τον εαυτό σας: πληρώνω (αρνητική αξία πληρωμής) ή πληρώνομαι (θετική αξία πληρωμής); Δανειζόμαστε $150000 (θετικό, δανειζόμαστε αυτό το ποσό) και πραγματοποιούμε μηνιαίες πληρωμές 1074.65 $ (αρνητικές, αποπληρώνουμε αυτό το ποσό).
ΤΙΜΗ
Εάν η άγνωστη τιμή είναι το επιτόκιο δανείου (Rate), τότε μπορεί να υπολογιστεί χρησιμοποιώντας τη συνάρτηση ΤΙΜΗ (ΤΙΜΗ).
ΚΠΕΡ
Λειτουργία ΚΠΕΡ (NPER) είναι παρόμοια με τα προηγούμενα, βοηθά στον υπολογισμό του αριθμού των περιόδων για πληρωμές. Αν κάνουμε μηνιαίες πληρωμές του $ 1074.65 σε δάνειο με διάρκεια 20 χρόνια με επιτόκιο 6% ανά έτος, χρειαζόμαστε 240 μήνες για την πλήρη εξόφληση του δανείου.
Το γνωρίζουμε αυτό χωρίς τύπους, αλλά μπορούμε να αλλάξουμε τη μηνιαία πληρωμή και να δούμε πώς αυτό επηρεάζει τον αριθμό των περιόδων πληρωμής.
Συμπέρασμα: Εάν κάνουμε μια μηνιαία πληρωμή 2074.65 $, θα εξοφλήσουμε το δάνειο σε λιγότερο από 90 μήνες.
PS
Λειτουργία PS (PV) υπολογίζει την παρούσα αξία ενός δανείου. Αν θέλουμε να πληρώνουμε μηνιαία $ 1074.65 σύμφωνα με τις ληφθείσες 20 χρόνια δάνειο με ετήσιο επιτόκιο 6%Τι μέγεθος πρέπει να είναι το δάνειο; Γνωρίζετε ήδη την απάντηση.
BS
Τέλος, εξετάστε τη συνάρτηση BS (FV) για τον υπολογισμό της μελλοντικής αξίας. Αν πληρώνουμε μηνιαία $ 1074.65 σύμφωνα με τις ληφθείσες 20 χρόνια δάνειο με ετήσιο επιτόκιο 6%Το δάνειο θα εξοφληθεί πλήρως; Ναί!
Αλλά αν μειώσουμε τη μηνιαία πληρωμή σε $ 1000τότε μετά από 20 χρόνια θα είμαστε ακόμα χρεωμένοι.
