Συχνά, οι κάτοικοι των πολυκατοικιών βρίσκουν στα γραμματοκιβώτια τους δύο αποδείξεις πληρωμής λογαριασμών κοινής ωφέλειας από διαφορετικές εταιρείες διαχείρισης ταυτόχρονα. Πριν ανοίξετε ένα πορτοφόλι, είναι σημαντικό να καταλάβετε ποιο έγγραφο είναι σωστό και ποιο μπορεί να πεταχτεί στον κάδο απορριμμάτων.
27 2017 Σεπτέμβριο
Η κατάσταση με τις διπλές πληρωμές είναι επικίνδυνη επειδή, έχοντας μεταφέρει χρήματα σε μια εταιρεία απατεώνων, οι ενοικιαστές παραμένουν χρεωμένοι για νερό, φυσικό αέριο και θέρμανση. Εξάλλου, είναι η εταιρεία διαχείρισης λειτουργίας που πληρώνει με τους προμηθευτές πόρων. Αλλά μόνο αφού οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων έχουν αποδώσει. Πιο συχνά, οι διπλοί λογαριασμοί λαμβάνονται εάν μια εταιρεία που εξυπηρετεί το σπίτι ανασταλεί από την εργασία με απόφαση της συνεδρίασης. Or έχει δηλώσει πτώχευση. Και συμβαίνει ότι για ελλείψεις η εταιρεία στερήθηκε πλήρως την άδειά της. Παραιτήθηκε, αλλά συνεχίζει να εκδίδει τιμολόγια. Σύμφωνα με το νόμο, ο διαχειριστικός οργανισμός πρέπει να μεταφέρει τα έγγραφα στη διάδοχο εταιρεία 30 ημέρες πριν από τη λήξη της σύμβασης συντήρησης κατοικίας.
Η επιλεγμένη εταιρεία αναλαμβάνει από την ημερομηνία που καθορίζεται στη σύμβαση. Εάν δεν αναφέρεται στο έγγραφο - το αργότερο 30 ημέρες από την ημερομηνία σύναψης της σύμβασης διαχείρισης.
Αφού λάβετε δύο ή περισσότερες αποδείξεις, αναβάλλετε την πληρωμή. Εάν μεταφέρετε χρήματα σε λάθος παραλήπτη, θα είναι σχεδόν αδύνατο να τα επιστρέψετε. Καλέστε και τις δύο εταιρείες από τις οποίες λάβατε πληρωμές. Οι αριθμοί τηλεφώνου τους αναγράφονται αναγκαστικά στις φόρμες. Πιθανότατα, κάθε οργανισμός θα πείσει ότι είναι αυτή που εξυπηρετεί το σπίτι και η άλλη εταιρεία είναι απατεώνας. Σε μια τέτοια κατάσταση, υπάρχουν διάφοροι τρόποι επίλυσης του προβλήματος.
Επιλογή 1. Είναι απαραίτητο να γράψετε μια δήλωση και στις δύο εταιρείες ζητώντας να εξηγήσετε σε ποια βάση προσπαθούν να σας πάρουν χρήματα. Το γεγονός είναι ότι μια εταιρεία απλά δεν μπορεί να ξεκινήσει τη διαχείριση ενός σπιτιού. Θα πρέπει να επιλέγεται από τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων. Για αυτό, πραγματοποιείται συνεδρίαση και λαμβάνεται απόφαση με πλειοψηφία. Πρέπει να πληρώσετε μόνο στον οργανισμό με τον οποίο συνάπτεται μια σύμβαση παροχής υπηρεσιών. Σε αυτή την περίπτωση, είναι απαραίτητο να ελέγξετε τα στοιχεία που καθορίζονται στην απόδειξη.
Επιλογή 2. Μπορείτε να επικοινωνήσετε με την επιθεώρηση στέγασης και να μάθετε ποιος οργανισμός και σε ποια βάση εξυπηρετεί το σπίτι. Οι ειδικοί θα ελέγξουν τα έγγραφα της συνάντησης των ιδιοκτητών και θα διευκρινίσουν εάν υπήρξαν παραβιάσεις κατά τη διάρκεια των εκλογών. Εάν αποδειχθεί ότι οι ενοικιαστές δεν ψήφισαν καθόλου, ο τοπικός οργανισμός θα διοργανώσει διαγωνισμό και θα διορίσει εταιρεία διαχείρισης.
Επιλογή 3. Μπορείτε να υπολογίσετε τους απατεώνες καλώντας απευθείας τους προμηθευτές πόρων - φυσικού αερίου και νερού. Θα πουν με ποια εταιρεία διαχείρισης έχει συναφθεί η σύμβαση αυτή τη στιγμή. Perhapsσως, μετά την κλήση σας, οι ίδιοι οι προμηθευτές φωτός, φυσικού αερίου και νερού να αρχίσουν να καταλαβαίνουν την τρέχουσα κατάσταση, επειδή διατρέχουν τον κίνδυνο να μείνουν χωρίς χρήματα.
Επιλογή 4. Είναι λογικό να υποβάλλετε αίτηση στον εισαγγελέα με γραπτή δήλωση. Σύμφωνα με τον κώδικα στέγασης, μόνο ένας οργανισμός μπορεί να διαχειριστεί ένα σπίτι. Έτσι οι απατεώνες είναι αυτόματα παραβάτες του νόμου. Ενδέχεται να κινηθεί ποινική δικογραφία εναντίον τους βάσει του άρθρου «Απάτη».
Οι απατεώνες μπορούν να εκδίδουν πλαστά τιμολόγια. Δεν έχουν καθόλου εταιρεία. Οι επιτιθέμενοι έβαλαν πλαστές αποδείξεις σε κουτιά. Επομένως, πριν πληρώσετε, πρέπει να ελέγξετε το όνομα της εταιρείας (μπορεί να μοιάζει με το όνομα του πραγματικού διαχειριστικού οργανισμού). Καθορίστε τα στοιχεία για τα οποία σας ζητείται να μεταφέρετε χρήματα. Για να το κάνετε αυτό, απλώς συγκρίνετε τις αποδείξεις - την παλιά, η οποία στάλθηκε ταχυδρομικώς τον προηγούμενο μήνα και τη νέα.