Περιεχόμενα
Ένα σαφώς καθορισμένο σχέδιο δράσης και ανάλυση κάθε σταδίου επισκευής θα σας βοηθήσει να αποφύγετε λάθη και να βρείτε την καλύτερη λύση για εσάς. Για να καταλάβετε πού να ξεκινήσετε την επισκευή ενός διαμερίσματος, είναι απαραίτητο να αναλύσετε την κατάστασή του, μερικές φορές μόνο επιφανειακές αλλαγές αρκούν για να κάνουν το διαμέρισμα να φαίνεται ξανά άνετο και φρέσκο. Εξερευνήστε κάθε ροή εργασίας λεπτομερώς. Είναι ιδιαίτερα σημαντικό όταν πρόκειται για εργασίες επισκευής μόνοι σας. Εάν δεν είστε σίγουροι για τις ικανότητές σας και δεν θέλετε να αφιερώσετε πολύ χρόνο, η καλύτερη λύση είναι να εμπιστευτείτε επαγγελματίες όπως οι διακοσμητές εσωτερικών χώρων. Ως αποτέλεσμα, θα έχετε ένα σαφές σχέδιο και ποιοτική εργασία σε συντομότερο χρόνο.
1. Καλλυντικό ή κεφαλαίο
Οι καλλυντικές επισκευές του διαμερίσματος θεωρούνται μια ελαφριά επιλογή. Πρόκειται για μια αντικατάσταση για τα διακοσμητικά φινιρίσματα ορισμένων στοιχείων ή πολλών δωματίων ταυτόχρονα. Αυτό συνεπάγεται την ανακαίνιση των χώρων χωρίς να επηρεάζονται τα δομικά στοιχεία, δηλαδή: η αφαίρεση και αντικατάσταση της παλιάς επένδυσης δαπέδου, η προσαρμογή της επιφάνειας των τοίχων και της οροφής. Σε αυτή την περίπτωση, η εργασία δεν θα πάρει πολύ χρόνο και δεν θα απαιτήσει σημαντικές οικονομικές επενδύσεις. Ωστόσο, το τελικό κόστος θα εξαρτηθεί άμεσα από τα υλικά φινιρίσματος που θα επιλέξετε, για παράδειγμα, θα είναι ταπετσαρία ή χρώμα, παρκέ ή laminate.
Η γενική επισκευή ενός διαμερίσματος συνεπάγεται μια διαδικασία μεγάλης κλίμακας και έντασης εργασίας, η οποία θα απαιτήσει μεγάλο οικονομικό κόστος. Αυτός ο τύπος επισκευής περιλαμβάνει πλήρη ανακατασκευή του διαμερίσματος με δυνατότητα ανακατασκευής. Κατά την εκτέλεση εργασιών, αντικαθίστανται όλες οι κατασκευές παραθύρων και θυρών, οι επικοινωνίες μηχανικής, οι επενδύσεις οροφής, τοίχων και δαπέδων. Με άλλο τρόπο, η γενική επισκευή ενός διαμερίσματος μπορεί να ονομαστεί "επισκευή από την αρχή". Τις περισσότερες φορές, αυτός ο τύπος επισκευής πραγματοποιείται σε νέα κτίρια και περιλαμβάνει τα ακόλουθα βήματα:
2. Επισκευάστε με εργολάβο ή κάντε το μόνοι σας
Ανεξάρτητα από το είδος της επισκευής που έχετε προγραμματίσει, μπορείτε να το κάνετε μόνοι σας ή να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες επαγγελματιών. Μπορείτε επίσης να προσελκύσετε ειδικούς για να εκτελέσουν μόνο ορισμένους τύπους εργασίας.
Εάν σκέφτεστε να το κάνετε μόνοι σας, τότε θα πρέπει να διαβάσετε λεπτομερώς τις οδηγίες και τα master classes. Θα σας βοηθήσουν να εκτελέσετε την εργασία με τη σωστή σειρά και να επιτύχετε το αποτέλεσμα όχι χειρότερο από έναν έμπειρο πλοίαρχο.
Η επισκευή με εργολάβο θεωρείται πιο αξιόπιστη λύση, αλλά εδώ μπορείτε να σκοντάψετε σε παγίδες. Βεβαιωθείτε ότι έχετε συντάξει σύμβαση πριν από την εκτέλεση εργασιών. Θα πρέπει να περιέχει σαφείς προθεσμίες για την ολοκλήρωση των εργασιών, τις υποχρεώσεις των μερών, τη διαδικασία αποδοχής, πληρωμής κ.λπ. Χωρίς να συνάψετε σύμβαση, αλλά βασιζόμενοι μόνο σε προφορικές συμφωνίες, διατρέχετε μεγάλο κίνδυνο. Μια καλή εταιρεία επισκευής και κατασκευής, κατά κανόνα, λαμβάνει σοβαρά υπόψη τη φήμη της και είναι υπεύθυνη για την εργασία που εκτελείται και παρέχει επίσης εγγυήσεις. Επομένως, πριν αποφασίσετε για συνεργασία, μην τεμπελιάζετε να επισκεφτείτε το γραφείο της εταιρείας και να δείτε το χαρτοφυλάκιο.
3. Κόστος και προϋπολογισμός
Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να καθορίσετε μόνοι σας ποιο επίπεδο φινιρίσματος θέλετε να έχετε μετά την επισκευή. Πόσο θα κοστίσει η επιλεγμένη εργασία και αν ο προϋπολογισμός είναι αρκετός, τι μπορείτε να εξοικονομήσετε και τι είναι καλύτερο να μην είστε τσιγκούνηδες - όλα αυτά τα ερωτήματα θα γίνουν σαφή αφού επιλέξετε τον τύπο επισκευής: καλλυντικό ή κεφάλαιο.
Στο στάδιο του σχεδιασμού του κόστους, θα χρειαστείτε μια εκτίμηση για την ανακαίνιση του διαμερίσματός σας. Εάν βασίζεστε μόνο στις δικές σας δυνάμεις, μπορείτε να κάνετε μια εκτίμηση χρησιμοποιώντας ηλεκτρονικές αριθμομηχανές. Για υπολογισμούς, προετοιμάστε την ακριβή περιοχή του uXNUMXbuXNUMXbτων χώρων, του ύψους, των επιφανειών των τοίχων, λαμβάνοντας υπόψη την αφαίρεση των ανοιγμάτων. Εάν υπάρχει δυσκολία στον υπολογισμό σύνθετων επιφανειών τοίχων, αξίζει να τις χωρίσετε σε απλά γεωμετρικά σχήματα: τρίγωνα, τετράγωνα, ορθογώνια, κύκλους. Πρώτα υπολογίστε το εμβαδόν των σχημάτων και μετά προσθέστε ή αφαιρέστε.
Εάν αποφασίσετε να απευθυνθείτε σε εργολάβους για υπηρεσίες, η εκτίμηση δημιουργείται από αυτούς. Αλλά πριν το συντάξετε, πρέπει να έχετε ένα μετρημένο σχέδιο και όλες τις επιθυμητές επισκευές και υλικά σαφώς σχηματισμένα σε χαρτί. Επίσης, είναι καλύτερο να διαιρέσετε τη συνολική επιφάνεια του διαμερίσματος σε δωμάτια: χωλ, κουζίνα, σαλόνι, κρεβατοκάμαρα κ.λπ. Όλα αυτά πρέπει να προετοιμαστούν για να αποφευχθούν παρεξηγήσεις μεταξύ εσάς και του εργολάβου.
Η τελική εκτίμηση θα πρέπει να περιγράφει λεπτομερώς τους τύπους εργασίας, το εύρος των εργασιών, την τεχνολογία για την υλοποίησή τους, την κατηγορία ποιότητας, τα στάδια και τους όρους, τον τύπο και την ποσότητα των δομικών υλικών, την τιμή της εργασίας και το χρονοδιάγραμμα πληρωμών. Όσο πιο λεπτομερής είναι η εκτίμηση από τον ανάδοχο, τόσο περισσότερες εγγυήσεις ότι έχετε να κάνετε με έναν πραγματικό επαγγελματία.
Κατά την πραγματοποίηση επισκευών, τίθεται συχνά το ζήτημα της εξοικονόμησης. Δεν υπάρχει τίποτα επαίσχυντο σε αυτό, αλλά πρέπει να εξοικονομήσετε χρήματα χωρίς να θυσιάσετε την ποιότητα και την ασφάλεια. Για να μην πληρώσετε δύο φορές, θα δώσουμε μερικές συστάσεις για το τι δεν πρέπει να εξοικονομήσετε απολύτως:
Οι μεγάλες επισκευές είναι πάντα πιο ακριβές από τις καλλυντικές. Ο ελάχιστος φόρος για το κεφάλαιο ξεκινά από 6 ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο, για τα καλλυντικά - από 000 ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο. Επιπλέον, υπάρχουν επίσης επισκευές σχεδιασμού και επισκευές με το κλειδί στο χέρι, οι οποίες, με τη σειρά τους, δεν ρυθμίζονται από κανονισμούς. Οι τιμές για αυτούς τους τύπους επισκευών ξεκινούν κατά μέσο όρο από 3 ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο.
4. Εσωτερικός σχεδιασμός
Η επιλογή ενός νέου εσωτερικού διαμερίσματος είναι μια πολύ υπεύθυνη εργασία που απαιτεί πολύ χρόνο και προσπάθεια. Συχνά, ένα μοντέρνο εσωτερικό βασίζεται σε ένα μείγμα στυλ, αλλά ταυτόχρονα, εάν όλα συνδυάζονται σωστά, δημιουργείται μια ζεστή ατμόσφαιρα και αρμονία. Όταν επιλέγετε ένα στυλ σχεδίασης, πρέπει πρώτα απ 'όλα να ξεκινήσετε από αυτό που δεν θέλετε να δείτε κατηγορηματικά. Χρησιμοποιώντας τη μέθοδο εξάλειψης, θα φτάσετε γρήγορα σε μια άνετη λύση.
Για να μην είναι το εσωτερικό σας μια τυχαία συλλογή αντικειμένων και πραγμάτων, κάντε αρχικά μια επιλογή φωτογραφιών με ανάλογα εσωτερικών χώρων, επίπλων, υφασμάτων, ακόμη και πιάτων. Με τη δυνατότητα να εργάζεστε σε επεξεργαστές φωτογραφιών, μπορείτε να δημιουργήσετε κολάζ της κατά προσέγγιση εμφάνισης των χώρων από τα επιθυμητά στοιχεία εσωτερικού και διακόσμησης. Αυτό θα βοηθήσει να ανοίξει ένα είδος κλειδιού για την εύρεση του μελλοντικού στυλ, του συνδυασμού χρωμάτων και της παλέτας των υλικών φινιρίσματος. Ακολουθούν ορισμένα κριτήρια που θα βοηθήσουν στη σύνταξη:
Σχήμα αντικειμένων
Ο συνδυασμός δύο ή τριών διαφορετικών στυλ είναι ευκολότερος εάν σέβεστε την ενότητα της φόρμας. Σε ένα εσωτερικό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε έπιπλα και αξεσουάρ από διαφορετικά στυλ, για παράδειγμα, να συνδυάσετε το μοντέρνο με το κλασικό και να προσθέσετε χαρακτηριστικά φουτουρισμού σε όλα αυτά. Σε αυτήν την περίπτωση, μια ενιαία μορφή επίπλων – μαλακά υφασμάτινα καθίσματα και λεπτά πόδια – δημιουργούν μια άνετη, συνεπή ατμόσφαιρα.
Ο σωστός συνδυασμός χρωμάτων
Ο αποτελεσματικός συνδυασμός διαφορετικών χρωμάτων στο εσωτερικό είναι πολύ σημαντικός, γιατί από αυτό εξαρτάται και η ψυχολογική υγεία ενός ατόμου. Ο πιο εύκολος τρόπος για να επιλέξετε τις σωστές αποχρώσεις είναι η προτίμησή σας για ένα συγκεκριμένο χρώμα στα ρούχα. Σε υποσυνείδητο επίπεδο, επιλέγουμε ακριβώς εκείνες τις αποχρώσεις που αυξάνουν το επίπεδο της διάθεσης και της αυτοπεποίθησης. Επομένως, είναι πολύ πιθανό να λάβετε ως βάση τα αγαπημένα σας χρώματα και να τα συμπεριλάβετε στο εσωτερικό.
Η δεύτερη επιλογή: πάρτε μια ντουζίνα διαφορετικές εσωτερικές λύσεις και βασιστείτε στην παλέτα χρωμάτων τους. Και, ίσως, η απλούστερη λύση είναι το λευκό, γιατί όλες οι αποχρώσεις συνδυάζονται με αυτό και στη βάση του μπορείτε να δημιουργήσετε ένα ελκυστικό εκλεκτικό εσωτερικό.
Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι η χρήση πολλών χρωμάτων σε έναν χώρο μπορεί να υπερφορτώσει πολύ το εσωτερικό. Είναι καλύτερο να επιλέξετε το πολύ τρεις αποχρώσεις και να τις επαναλάβετε σε διαφορετικά σχεδιαστικά στοιχεία.
Συνδυασμός διαφορετικών υλικών
Τα διαφορετικά στυλ εσωτερικών χώρων χαρακτηρίζονται από τις χαρακτηριστικές υφές και υλικά τους. Για παράδειγμα, σε κλασικό στυλ, χρησιμοποιούνται συχνότερα το βελούδο, το ξύλο ή το κίτρινο μέταλλο. Στο πατάρι – δέρμα και πέτρα.
Για να συνδυάσετε σωστά υλικά σε διαφορετικά στυλ, πρέπει να τηρείτε τον βασικό κανόνα της "αντίθεσης + αρμονίας", δηλαδή μια λεία επιφάνεια ταιριάζει καλά με το ανάγλυφο, μασίφ ξύλο με μαλακή κουρτίνα ή ταπετσαρία. Εάν ο χώρος χωρίζεται σε πολλές ζώνες, τότε θα ήταν ιδανική λύση να χρησιμοποιήσετε τα φινιρίσματα διαφορετικών υφών.
Ενότητα προφορών
Το εσωτερικό μπορεί να παίξει με έναν νέο τρόπο, αν προσθέσετε μια τολμηρή λεπτομέρεια σε αυτό. Για παράδειγμα, σε ένα μοντέρνο κλασικό εσωτερικό σαλόνι, προσθέστε έναν φουτουριστικό καναπέ ή χαλί με ανατολίτικα στολίδια. Συχνά οι καλύτερες ιδέες βασίζονται σε κάποιου είδους ακραίο.
Εφαρμόστε ενδιαφέροντα σχέδια και στολίδια
Εάν αποφασίσετε να συνδυάσετε αντικείμενα διαφορετικού στυλ σε ένα εσωτερικό, τότε φαίνεται πολύ καλό μαζί με διακόσμηση και έπιπλα, όπου υπάρχουν επαναλαμβανόμενες αποχρώσεις και μοτίβα. Μια τέτοια δημιουργημένη σύνδεση με στολίδια θεωρείται μια πολύ επιτυχημένη μοντέρνα σχεδιαστική λύση.
Σχέδιο κατεδαφισμένων και ανεγερμένων τοίχων
Κατεδαφίζοντας ή προσθέτοντας χωρίσματα, μπορείτε να αλλάξετε εντελώς την εσωτερική διάταξη του διαμερίσματός σας. Όλοι αυτοί οι μετασχηματισμοί, αντίστοιχα, συνεπάγονται αλλαγή στο σχέδιο ΔΔΠ. Για να έχετε ένα ποιοτικό αποτέλεσμα και ένα καλά σχεδιασμένο διαμέρισμα, είναι απαραίτητο να καταφύγετε σε ένα σχέδιο κατεδαφισμένων και ανεγερμένων τοίχων.
Το σχέδιο τοίχου κατεδάφισης αποτελεί υποχρεωτικό μέρος της τεκμηρίωσης του έργου. Όταν πρόκειται για ανακατασκευή ενός διαμερίσματος, είναι αδύνατο να γίνει χωρίς τη δημιουργία του. Πρώτα απ 'όλα, αυτό το σχέδιο είναι απαραίτητο για οικοδομικές εργασίες για να κατανοήσουμε ακριβώς ποια χωρίσματα πρέπει να κατεδαφιστούν ή να αποσυναρμολογηθούν. Εάν, σύμφωνα με το έργο, ο τοίχος δεν απαιτεί πλήρη κατεδάφιση, τότε οι παράμετροι του μελλοντικού ανοίγματος θα πρέπει να αναφέρονται στο σχέδιο, δηλαδή το πλάτος και το ύψος του. Σχηματίζεται λεπτομερώς ένα σχέδιο των κατεδαφισμένων τοίχων, με βάση το μετρημένο σχέδιο του διαμερίσματος. Ταυτόχρονα, δεν πρέπει να έρχεται σε αντίθεση με τους οικοδομικούς κώδικες και τους υγειονομικούς κανόνες.
Το σχέδιο των τοίχων που ανεγέρθηκαν είναι το κύριο σχέδιο, βάσει του οποίου διαμορφώνεται στη συνέχεια ολόκληρο το σχέδιο σχεδιασμού. Αντικατοπτρίζει όλους τους νέους τοίχους και χωρίσματα που ανεγέρθηκαν, με τις καθορισμένες διαστάσεις του πάχους τους και την υπάρχουσα αναφορά σε κατασκευές.
Πρίζες και σχέδιο φωτισμού
Ο φωτισμός παίζει σημαντικό ρόλο στο εσωτερικό. Η αντίληψη των εσωτερικών αντικειμένων, η άνεση, η διάθεση και η ευημερία σας εξαρτώνται επίσης από αυτό. Επομένως, αξίζει να επιλέξετε τα σωστά φωτιστικά και να τα διανείμετε σε όλα τα δωμάτια.
Το σχέδιο φωτισμού είναι ένα λεπτομερές σχέδιο που δείχνει όλους τους πιθανούς τύπους φωτιστικών, τον αριθμό, την ισχύ και τη φωτεινότητά τους. Για κάθε τύπο δωματίου επιλέγεται η δική του συσκευή φωτισμού. Κατά την κατάρτιση ενός τέτοιου σχεδίου, είναι απαραίτητο να αποφασίσετε αμέσως πού θα βρίσκονται οι πηγές φωτισμού, ίσως θα είναι ένα κοινό στο κέντρο της οροφής ή αντίστροφα - σε συνδυασμό, που φωτίζουν μόνο ορισμένες περιοχές. Επιπλέον, κατά την τοποθέτηση φωτιστικών, είναι σημαντικό να λαμβάνεται υπόψη άμεσα το σχέδιο οροφής, καθώς και τα δύο συνδέονται στενά. Το καθήκον των φωτιστικών είναι να συμπληρώσουν σωστά τη σχεδιαστική λύση και να δημιουργήσουν άνεση.
Το σχέδιο διάταξης υποδοχής είναι επίσης ένα από τα σημαντικά σχέδια κατά την ανάπτυξη ενός έργου σχεδιασμού. Δεδομένου ότι χρησιμοποιούμε έναν αρκετά μεγάλο αριθμό ηλεκτρικών συσκευών στον σύγχρονο κόσμο, είναι απαραίτητο να προβλεφθεί ο ακριβής αριθμός και η θέση των πριζών, ώστε στο μέλλον να μην απευθυνόμαστε σε καλώδια επέκτασης για βοήθεια. Το σχέδιο αναφέρει λεπτομερώς όλους τους τύπους πριζών που χρησιμοποιούνται και το δέσιμο τους με τις διαστάσεις. Αυτό το σχέδιο σχετίζεται στενά με το σχέδιο διάταξης επίπλων και το σχέδιο φωτισμού. Είναι σημαντικό να δημιουργήσετε μια άνετη και οικονομικά προσιτή σύνδεση με το σετ εξοπλισμού που χρησιμοποιείται στο διαμέρισμά σας.
Επιλογή υλικών φινιρίσματος
Η επιλογή των υλικών φινιρίσματος μπορεί να προκαλέσει σύγχυση λόγω του τεράστιου αριθμού διαφορετικών επιλογών στην αγορά κατασκευών. Αλλά είναι επίσης ένα σημαντικό μέρος ενός σχεδίου ανακαίνισης ή ενός έργου σχεδιασμού. Και οι δύο επιλογές ταυτόχρονα θα σας σώσουν από την αγωνία της επιλογής. Όταν παραγγέλνετε ένα έργο σχεδιασμού, ο αρχιτέκτονας ή ο σχεδιαστής σας θα περιγράψει λεπτομερώς όλα τα υλικά, τις υφές και τα χρώματα. Το μόνο που έχετε να κάνετε είναι να τα αγοράσετε.
Αν θέλετε να εξοικονομήσετε λίγο, τότε πηγαίνετε σε υπεραγορές κατασκευών, γιατί προσφέρουν τα περισσότερα από τα αγαθά στις καλύτερες τιμές. Όσο για ορισμένους συγκεκριμένους κατασκευαστές, είναι καλύτερο να καθοδηγείτε από γνωστές και αποδεδειγμένες μάρκες. Διαφορετικά, υπάρχει μεγάλος κίνδυνος να συναντήσετε προϊόντα χαμηλής ποιότητας. Φροντίστε να προσέχετε τις ημερομηνίες λήξης και τον τύπο συσκευασίας – ορισμένα προϊόντα ενδέχεται να αλλοιωθούν από ακατάλληλη αποθήκευση. Κατά την επισκευή ενός συγκεκριμένου δωματίου, πρέπει να κατανοήσετε τον λειτουργικό του σκοπό και μόνο τότε να αγοράσετε υλικά φινιρίσματος για αυτό. Για παράδειγμα, για την κουζίνα είναι καλύτερα να επιλέξετε ταπετσαρία ανθεκτική στην υγρασία και για την κρεβατοκάμαρα, φιλικό προς το περιβάλλον χαρτί. Ένα δάπεδο από φυσικό ξύλο μπορεί να αντικατασταθεί πλήρως με ένα laminate υψηλής ποιότητας. Αλλά αξίζει να το τοποθετήσετε μόνο σε οικιστικούς χώρους. Τα κεραμικά πλακάκια είναι κατάλληλα για το μπάνιο και την τουαλέτα.
Η καλύτερη λύση θα ήταν η αγορά υλικών φιλικών προς το περιβάλλον που δεν εκπέμπουν επιβλαβείς ουσίες. Αυτός ο κανόνας είναι πολύ κατάλληλος όταν πρόκειται για την κρεβατοκάμαρα ή το νηπιαγωγείο. Εάν αποφασίσετε να αγοράσετε υλικά στο εξωτερικό, είναι προτιμότερο να τα παραγγείλετε εκ των προτέρων, καθώς συχνά χρειάζονται πολύ περισσότερο χρόνο για να παραδοθούν.
Σχέδιο διάταξης επίπλων
Η συνολική λειτουργικότητα όλων των δωματίων, καθώς και η τοποθέτηση του εξοπλισμού, συμπεριλαμβανομένων των λαμπτήρων και των πριζών, εξαρτάται από το σχέδιο διάταξης επίπλων. Είναι επίσης μέρος της τεκμηρίωσης του έργου. Αποσκοπεί, πρώτα απ 'όλα, στη συνένωση όλων των εσωτερικών αντικειμένων και στη δημιουργία μιας ολοκληρωμένης εμφάνισης από έπιπλα και οικιακές συσκευές, σε σχέση με ένα συγκεκριμένο δωμάτιο: την περιοχή, το σχήμα και τον λειτουργικό σκοπό του. Κατά την τακτοποίηση των επίπλων, είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη τα υλικά από τα οποία είναι κατασκευασμένα, καθώς και το χρώμα, η υφή και το σχήμα τους. Τα έπιπλα πρέπει να ανταποκρίνονται στην έννοια του εσωτερικού και να είναι σε αρμονία με όλα τα άλλα.
5. Προγραμματίστε την επισκευή
Το σχέδιο ανακαίνισης διαμερίσματος περιλαμβάνει την ανάπτυξη ενός σχεδιαστικού έργου. Αυτό το έργο πρέπει να αντικατοπτρίζει όλα τα σχέδια και τις κύριες αποχρώσεις που θα θέλατε να δείτε μετά την ολοκλήρωση της επισκευής. Περιλαμβάνει τη γενική διάταξη όλων των χώρων του διαμερίσματος, τη θέση των φωτιστικών, των διακοπτών, των πριζών και τα παρόμοια. Για να υπολογίσετε σωστά τα υλικά φινιρίσματος, τις συσκευές, τα έπιπλα και τη διακόσμηση, καθώς και τις εργασίες κατασκευής και φινιρίσματος, πρέπει να έχετε μαζί σας ένα σχέδιο διαμερισμάτων, το οποίο υποδεικνύει όλους τους χώρους των χώρων, τη θέση των ανοιγμάτων παραθύρων και θυρών.
Πρόγραμμα ανακαίνισης δωματίου
Είναι καλύτερο να ξεκινήσετε τις επισκευές από το δωμάτιο όπου αναμένονται τα περισσότερα σκουπίδια. Κατά κανόνα, είναι ένα μπάνιο ή ένα μπάνιο - με την τοποθέτηση πλακιδίων. Μετά πηγαίνουν στο μακρινό δωμάτιο και μετακομίζουν στην κουζίνα. Εάν σκοπεύετε επίσης να ζήσετε σε ένα διαμέρισμα που πρόκειται να ανακαινιστεί, τότε θα χρειαστεί να αποσυναρμολογήσετε κάποια πράγματα, να τα μαζέψετε και να τα μεταφέρετε σε άλλα δωμάτια.
Ακολουθία εργασίας
Τώρα ας προχωρήσουμε στις οδηγίες βήμα προς βήμα για εργασίες επισκευής και κατασκευής στο διαμέρισμα:
Αναλυτικές μετρήσεις. Οι μετρήσεις δίνουν μια πλήρη εικόνα των τεχνικών παραμέτρων του χώρου. Χωρίς τη λήψη μετρήσεων, δεν θα είναι δυνατό να αποφευχθούν λάθη στην υλοποίηση του σχεδιαστικού έργου.
Εργασίες αποξήλωσης. Αυτό το στάδιο είναι σχετικό τόσο για το δευτεροβάθμιο ταμείο όσο και για τα νέα κτίρια. Για το δευτερεύον ταμείο σε αυτό το στάδιο, είναι απαραίτητο να αφαιρεθούν όλα τα καλύμματα δαπέδου, οροφής, τοίχων, καθώς και παράθυρα, πόρτες, διακόπτες, πρίζες, υδραυλικές εγκαταστάσεις. Εάν έχετε συλλάβει την ανάπλαση, τότε η κατεδάφιση των απαραίτητων χωρισμάτων πραγματοποιείται αυτή τη στιγμή.
Κατασκευή τοίχων και χωρισμάτων. Εδώ, τα απαραίτητα χωρίσματα και τοίχοι ανεγέρθηκαν σύμφωνα με το σχέδιο σχεδιασμού.
Κρυφή ηλεκτρική εγκατάσταση. Σε αυτό το στάδιο, πρέπει να αποφασίσετε για τον κατασκευαστή και τη σειρά διακοπτών και πριζών. Μην ξεχάσετε την τοποθέτηση καλωδίου για τηλεόραση και Διαδίκτυο.
Χάραξη διαδρομής για κλιματισμό. Το επόμενο βήμα θα είναι η τοποθέτηση συρμάτων και αγωγών φρέον (κεντρικό δίκτυο), καθώς και η εγκατάσταση της εξωτερικής μονάδας. Η εσωτερική μονάδα δεν είναι τοποθετημένη σε αυτό το στάδιο.
Διανομή σωλήνων ύδρευσης, αποχέτευσης και θέρμανσης. Οι νέες επικοινωνίες τοποθετούνται σύμφωνα με το σχέδιο διάταξης: πλυντήριο ρούχων, υδραυλικά και θερμαινόμενη ράγα για πετσέτες. Τα παλιά καλοριφέρ πρέπει να αφαιρεθούν και να εγκατασταθούν προσωρινά βύσματα, αξίζει να περιμένετε λίγο ενώ κρεμάστε τα νέα καλοριφέρ σε αυτό το στάδιο.
Τοποθέτηση μπλοκ παραθύρων. Κατά την τοποθέτηση μπλοκ παραθύρων, μην αφαιρείτε την προστατευτική μεμβράνη από αυτά μέχρι να ολοκληρωθεί το τραχύ φινίρισμα, για να μην χαλάσετε την εμφάνισή τους εκ των προτέρων.
Εγκατάσταση πόρτας εισόδου. Κατά την εγκατάσταση της μπροστινής πόρτας, μην τοποθετείτε την εσωτερική επένδυση στο πλάι του διαμερίσματος μέχρι να ολοκληρωθεί η επισκευή. Είναι επίσης επιθυμητό να προστατεύσετε την πόρτα επιπλέον.
Ισοπέδωση τοίχων και οροφών. Πρώτα απ 'όλα, η διαδικασία ισοπέδωσης πρέπει να ξεκινά από την οροφή. Εδώ, εννοείται η εργασία γύψου, αλλά εάν σχεδιάζεται μια οροφή τέντωμα ή γυψοσανίδας, τότε στην περίπτωση αυτή εγκαθίσταται στο τέλος. Το δεύτερο στη σειρά επισκευής είναι οι τοίχοι, και στη συνέχεια οι πλαγιές και τα ανοίγματα.
Επίστρωμα δαπέδου. Ένα τσιμεντοκονίαμα σε τσιμεντοκονία άμμου πήζει μέσα σε μια μέρα και ένα τσιμεντοκονίαμα σε γυψοκονίαμα μετά από 4 ώρες. Ταυτόχρονα, είναι δυνατή η τοποθέτηση επόμενων επιστρώσεων σε γύψο μετά από 3 ημέρες, ενώ σε τσιμεντοκονία-άμμο μόνο μετά από 2 εβδομάδες. Η επιλογή είναι δική σου.
Εγκατάσταση ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Τοποθετείται μόνο σε επίπεδη βάση. Επιπλέον, η σειρά εγκατάστασης πριν ή μετά τη διάστρωση εξαρτάται από τον τύπο της τεχνολογίας ενδοδαπέδιας θέρμανσης που χρησιμοποιείται.
Τοποθέτηση κουτιών και οροφών από γυψοσανίδα, ενσωματωμένα έπιπλα, τοποθέτηση καταπακτών ελέγχου.
Τοποθέτηση πλακιδίων. Τα πλακάκια πρέπει να τοποθετηθούν πρώτα στους τοίχους και μετά στο πάτωμα. Η μπανιέρα θα πρέπει να εγκατασταθεί πριν από την τοποθέτηση των πλακιδίων για να γίνει τέλειος αρμός.
Φινίρισμα οροφής. Βάψτε μόνο επίπεδες επιφάνειες.
Καθαρή επένδυση τοίχου. Εάν αποφασίσετε να επιλέξετε ταπετσαρία για διακόσμηση τοίχων, τότε πρέπει να ξεκινήσετε να τα κολλάτε από το παράθυρο. Επίσης, για να αποφύγετε την παραμόρφωσή τους, μετά το αυτοκόλλητο, μην ανοίγετε τα παράθυρα για μια εβδομάδα.
Εγκατάσταση καλοριφέρ. Τα θερμαντικά σώματα τοποθετούνται μετά την ολοκλήρωση των τοίχων. Διαφορετικά, δεν θα λειτουργήσει να βάψετε τον χώρο πίσω τους.
Επικάλυψη πατώματος. Είναι απαραίτητο να τοποθετήσετε το δάπεδο μόνο σε μια εντελώς στεγνή επίστρωση, διαφορετικά μπορεί να αποκολληθεί.
Τοποθέτηση τεντωμένης οροφής. Κατά την εγκατάσταση μιας δομής τεντωμένης οροφής, μην ξεχνάτε τις υποθήκες για τα φωτιστικά.
Υδραυλική εγκατάσταση. Τοποθέτηση ντουζιέρας, τουαλέτας, νιπτήρα, βρύσης, πλυντηρίου (αν σκοπεύετε να το τοποθετήσετε στο μπάνιο).
Τοποθέτηση εσωτερικών πορτών και τοποθέτηση σοβατεπί. Η τοποθέτηση των σοβατών πρέπει να πραγματοποιείται μετά την τοποθέτηση των εσωτερικών θυρών.
Τακτοποίηση ακουστικών και οικιακών συσκευών. Τοποθετούνται μονάδες επίπλων, πάγκος, ηλεκτρική κουζίνα, πλυντήριο πιάτων, απορροφητήρας, νεροχύτης και πλυντήριο ρούχων.
Τοποθέτηση της εσωτερικής μονάδας του κλιματιστικού, γείσα για κουρτίνες, τοποθέτηση φωτιστικών, πριζών και διακοπτών. Τοποθέτηση εξωτερικών μερών διακοπτών και πριζών, ανάρτηση όλων των απαραίτητων λαμπτήρων και ηλεκτρικό κουδούνι.
Γενικός καθαρισμός χώρων. Μετά την ολοκλήρωση της επισκευής, απομένουν πολλά οικοδομικά μπάζα, τα οποία πρέπει οπωσδήποτε να μεταφερθούν σε ειδικό ΧΥΤΑ. Εκτός από τα συντρίμμια, θα χρειαστεί να αφαιρέσετε όλους τους ρύπους που έχουν προκύψει. Μόνο σε ένα καθαρό διαμέρισμα μπορείτε να τακτοποιήσετε έπιπλα και να προσκαλέσετε τους επισκέπτες σε ένα πάρτι εγκαίνιας σπιτιού.
Τακτοποίηση επίπλων και διακόσμησης. Η πιο ευχάριστη στιγμή μετά την ολοκλήρωση της επισκευής, γιατί τα έπιπλα και η διακόσμηση θα δώσουν επιτέλους την τελική εμφάνιση στον προγραμματισμένο εσωτερικό σας χώρο.
6. Γνώμη πραγματογνωμοσύνης
Pavel Pogrebnichenko, αρχιτέκτονας-σχεδιαστής του σχεδιαστικού οργανισμού "Υδραγωγείο":
– Εάν ξεκινάτε μια επισκευή, τότε η επικοινωνία με έναν ειδικό δεν θα είναι καθόλου περιττή. Θα μετατρέψει όλες τις ιδέες σας σε μια γενική ιδέα και στη συνέχεια θα σας βοηθήσει να τις ζωντανέψετε. Η επιλογή ενός σχεδιαστή δεν είναι εύκολη υπόθεση, ωστόσο, θα πρέπει να ξεκινήσετε την αναζήτησή σας με τις συμβουλές ανθρώπων που γνωρίζετε. Σε κάθε πόλη υπάρχουν δημοφιλείς σχεδιαστές ή στούντιο που έχουν ήδη κερδίσει πολλά θετικά σχόλια. Είναι απαραίτητο να μελετήσετε προσεκτικά το χαρτοφυλάκιο και να βεβαιωθείτε ότι ο ειδικός συνεργάζεται με τα στυλ που σας αρέσουν. Συνομιλήστε με ένα άτομο προσωπικά, μάθετε το κόστος των υπηρεσιών. Εάν όλα σας ταιριάζουν, τότε μπορείτε να συνάψετε συμβόλαιο.
Οι εργασίες για το σχέδιο σχεδιασμού ξεκινούν με μια επίσκεψη ειδικού στην τοποθεσία για να γίνουν λεπτομερείς μετρήσεις και να συζητηθούν μελλοντικές αλλαγές. Προσπαθήστε να περιγράψετε στον σχεδιαστή όλες τις σκέψεις και τις ιδέες σας. Ένας καλός ειδικός θα καταλάβει αμέσως πώς πρέπει να είναι το εσωτερικό σας. Μην αποφύγετε να μιλήσετε για τον προϋπολογισμό για την επικείμενη ανακαίνιση. Ένας επαγγελματίας πρέπει να καταλάβει σε ποιο εύρος τιμών πρέπει να ενέχονται τα αγαθά. Εάν αυτό δεν γίνει, τότε η υλοποίηση των ιδεών μπορεί να μην είναι προσιτή και σε αυτήν την περίπτωση, θα πρέπει να αναζητήσετε φθηνότερα ανάλογα και να χάσετε χρόνο ακατάλληλα, πράγμα που σημαίνει ότι το αποτέλεσμα μπορεί να υποφέρει πολύ από αυτό. Μερικοί πελάτες ήδη στην πρώτη συνάντηση γνωρίζουν ποια υλικά ή έπιπλα θέλουν να δουν στο εσωτερικό τους – αυτή η προσέγγιση θα εξοικονομήσει χρόνο για το έργο. Κατόπιν αιτήματος του πελάτη, είναι δυνατό να οργανωθεί ένα ταξίδι με έναν σχεδιαστή σε εξειδικευμένα καταστήματα.
Το πλήρες σετ του σχεδιαστικού έργου συμφωνείται στο στάδιο της συζήτησης της τιμής του και της υπογραφής της σύμβασης. Τώρα πολλοί σχεδιαστές προσφέρουν πακέτα υπηρεσιών από τις οποίες μπορείτε να επιλέξετε αυτό που ταιριάζει στο πορτοφόλι σας. Είναι επίσης απαραίτητο να συζητηθεί άμεσα το θέμα των επισκέψεων του σχεδιαστή στο αντικείμενο. Ανεξάρτητα από το πόσο καλά μελετηθεί το έργο, μπορεί να προκύψουν ερωτήματα στο εργοτάξιο που θα απαιτήσουν άμεσες απαντήσεις. Επομένως, εάν δεν έχετε αρκετό χρόνο, συνεννοηθείτε με τον σχεδιαστή για επίβλεψη, ώστε το τελικό αποτέλεσμα να ταιριάζει με το επιδιωκόμενο έργο.
Το τυποποιημένο σύνολο σχεδίων έργων σχεδιασμού περιλαμβάνει:
Εάν σκέφτεστε την ανακατασκευή ενός διαμερίσματος, θα πρέπει να καταλάβετε ότι δεν μπορούν να ληφθούν όλες οι αποφάσεις σχεδιασμού νόμιμα. Μόλις υπάρξουν ερωτήσεις σχετικά με την κατεδάφιση τοίχων, τη μεταφορά υγρών δωματίων, τον συνδυασμό της κουζίνας με άλλα δωμάτια, τα τζάμια των λότζων και την αφαίρεση των συσκευών θέρμανσης σε αυτά, πρέπει να επικοινωνήσετε με τις δημοτικές αρχές, με την οποία θα συντονίσουν. Εκτός από το έργο σχεδιασμού, σε αυτή την περίπτωση, θα χρειαστεί να παραγγείλετε ένα έργο ανάπλασης και μόνο μετά την έγκρισή του, μπορείτε να ξεκινήσετε τις εργασίες επισκευής, διαφορετικά θα πρέπει να πληρώσετε ένα μεγάλο πρόστιμο.
Όλοι θέλουν να οργανώσουν τον χώρο γύρω τους όσο πιο άνετα και κομψά γίνεται, ώστε να αντανακλά τον εσωτερικό κόσμο των ιδιοκτητών. Το εσωτερικό δημιουργείται για τουλάχιστον αρκετά χρόνια, και ταυτόχρονα, επενδύονται πολλά χρήματα σε αυτό, επομένως επικοινωνήστε με έναν επαγγελματία - θα σας βοηθήσει να κατανείμετε σωστά τον προϋπολογισμό και να κάνετε επισκευές.