Η πανδημία που ξεκίνησε πέρυσι, το κλείσιμο των συνόρων και η μετάβαση πολλών ανθρώπων σε ένα απομακρυσμένο καθεστώς σηματοδότησε μια αυξημένη ζήτηση για τους Ρώσους να αγοράσουν προαστιακές κατοικίες. Η προσφορά σε αυτόν τον τομέα είναι αρκετά χαμηλή και οι τιμές αφήνουν πολλά να είναι επιθυμητά. Οι ειδικοί εξηγούν γιατί συμβαίνει αυτό και τι είδους σπίτια είναι τώρα σε ζήτηση μεταξύ του πληθυσμού.
Το ενδιαφέρον για ακίνητα σε προαστιακό επίπεδο συνεχίζει να αυξάνεται σταθερά. Αναφέρεται ότι το πρώτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους, η ζήτηση για αγορά κατοικιών στην περιοχή της Μόσχας αυξήθηκε κατά 65% σε σύγκριση με το παρελθόν και στο Νοβοσιμπίρσκ και την Αγία Πετρούπολη - κατά 70%. Για πολλούς, μια κερδοφόρα αγροτική υποθήκη ή επένδυση κεφαλαίου μητρότητας έχει γίνει κίνητρο για αγορά.
Ταυτόχρονα, οι άνθρωποι θέλουν να αγοράσουν μοντέρνα κατοικία με νέο σχεδιασμό. Οι εξοχικές κατοικίες του σοβιετικού τύπου ήταν εδώ και καιρό εκτός ζήτησης, αν και πολλές τις πωλούν, υπερεκτιμώντας την τιμή έως και 40% της αγοραίας αξίας (μέσοι αριθμοί για τις ρωσικές πόλεις). Το κόστος των σύγχρονων εξοχικών κατοικιών έχει επίσης αυξηθεί.
Επί του παρόντος, το μερίδιο της παροχής ρευστού στη ρωσική προαστιακή αγορά ακινήτων δεν υπερβαίνει το 10%. Τα υπόλοιπα είναι σπίτια με υπερτιμημένες ενάμισι έως δύο φορές τις ετικέτες τιμών ή ειλικρινά μη ενδιαφέροντα για πιθανούς αγοραστές, δήλωσε ο ιδρυτής της Realiste Alexey Galtsev σε συνέντευξή του .
Έτσι, το κόστος στέγασης στην περιοχή της Μόσχας σήμερα είναι 18-38%υψηλότερο από το μέσο όρο, στο Καζάν-κατά 7%, στο Εκατερίνμπουργκ-κατά 13%, στο Αλτάι-κατά 20%. Επίσης, τα οικόπεδα γίνονται πιο ακριβά. Πολλοί άνθρωποι επιλέγουν να χτίσουν σπίτια μόνοι τους, αλλά μερικές φορές αυτή η πρωτοβουλία είναι επίσης μειονεκτική από οικονομική άποψη. Επιπλέον, υπάρχει έλλειψη εξειδικευμένων κατασκευαστικών ομάδων που μπορούν να βοηθήσουν σε αυτό το θέμα.
Θυμηθείτε ότι στις αρχές Μαΐου πέρυσι, οι ειδικοί προέβλεπαν αύξηση του ενδιαφέροντος για προαστιακές ακίνητες περιουσίες. Άλλωστε, αφού πολλοί άνθρωποι άλλαξαν σε έναν απομακρυσμένο τρόπο εργασίας, δεν υπήρχε ανάγκη να ταξιδέψουν στη μητρόπολη.