Πλημμυρισμένοι γείτονες στον επάνω όροφο

Το νερό που στάζει από το ταβάνι είναι ο εφιάλτης κάθε ιδιοκτήτη σπιτιού. Ο λεκές στην οροφή αυξάνεται, το νερό αρχίζει να πλημμυρίζει το διαμέρισμα, καταστρέφοντας την ταπετσαρία, τα έπιπλα και τις συσκευές. Όλοι όσοι έχουν βιώσει ποτέ πλημμύρες καταλαβαίνουν ότι οι γείτονες μπορεί να μην είναι στο σπίτι, υπάρχει κίνδυνος να αρνηθούν να πληρώσουν αποζημίωση, επιπλέον, μπορεί απλά να μην έχουν τα χρήματα για αυτό… Ναι, και η επισκευή είναι μια δυσάρεστη επιχείρηση! Λοιπόν, ας καταλάβουμε πώς να ελαχιστοποιήσουμε τις επιπτώσεις των πλημμυρών.

Τι να κάνετε αν πλημμυρίσουν οι γείτονες

Είναι σαφές ότι την πρώτη στιγμή ένα άτομο αρχίζει να πανικοβάλλεται: "Ω φρίκη, οι γείτονες από ψηλά πλημμύρισαν, τι να κάνω;!". Μετά όμως υποχωρεί και έρχεται η ώρα για ήρεμες, ισορροπημένες ενέργειες.

Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να επικοινωνήσετε με την εταιρεία διαχείρισης και να προσκαλέσετε τους γείτονες - παρουσία τους πρέπει να συντάξετε μια πράξη πλημμύρας, - λέει Andrey Katsailidi, Managing Partner, Katsailidi & Partners Law Office. – Μπορείτε να γράψετε με το χέρι: η πράξη πρέπει να περιέχει πληροφορίες για τον τόπο και την ημερομηνία του συμβάντος, καθώς και μια λεπτομερή περιγραφή της ζημιάς. Για παράδειγμα, η ταπετσαρία στο σαλόνι ξεφλούδισε, η σόμπα πλημμύρισε, το πάτωμα στο διάδρομο ήταν πρησμένο και ούτω καθεξής.

Ένα σημαντικό σημείο: είναι καλύτερο να περιγράψετε πώς οι γείτονες από ψηλά σας πλημμύρισαν όσο το δυνατόν ακριβέστερα. Στη συνέχεια, γράψτε όλους όσους είναι παρόντες με ένδειξη του ποιοι είναι. Για παράδειγμα, ο Ιβάν Ιβάνοφ είναι γείτονας. Ο Petr Petrov είναι εκπρόσωπος του Γραφείου Στέγασης. Πρέπει να υπογράψουν όλοι. Τότε αργότερα οι γείτονες δεν θα μπορούν να πουν ότι εσείς οι ίδιοι πλημμύρισες την τηλεόρασή σας μετά την πλημμύρα!

Πρώτες ενέργειες

Εάν είναι δυνατόν, προσπαθήστε να επιλύσετε τη σύγκρουση ειρηνικά. Η διάλυση στο δικαστήριο θα πρέπει να ξοδέψει χρόνο, χρήματα και νεύρα. Έτσι, εάν υπάρχει η ευκαιρία να "παζαρέψετε" - μη διστάσετε να το χρησιμοποιήσετε.

«Δυστυχώς, αυτό δεν βγαίνει πάντα», αναστενάζει η Κατσαηλίδη. – Συχνά ο ιδιοκτήτης ενός πλημμυρισμένου διαμερίσματος λέει ότι, για παράδειγμα, του πλημμύρισε η τηλεόρασή του, και ο γείτονας αγανακτεί, λένε, δεν σας δουλεύει εδώ και 10 χρόνια! Σε αυτήν την περίπτωση, για να εκτιμήσετε τη ζημιά, είναι καλύτερο να επικοινωνήσετε με έναν ειδικό - μια εταιρεία αξιολόγησης.

Πού να επικοινωνήσετε και να καλέσετε για την αποκατάσταση ζημιών

Όλα εξαρτώνται από το ποιος φταίει για το γεγονός ότι πλημμύρισες. Αυτοί μπορεί να είναι γείτονες που ξέχασαν να κλείσουν τη βρύση, η εταιρεία διαχείρισης (HOA, TSN ή κάποιος άλλος υπεύθυνος για τη συντήρηση του σπιτιού σας) ή προγραμματιστές που έκαναν λάθος κατά την κατασκευή του σπιτιού. Αν σας πλημμύρισαν γείτονες από ψηλά, το πού να πάτε είναι ένα από τα πιο σημαντικά θέματα.

Βήμα προς βήμα οδηγό

1. Κάντε μια πράξη.
2. Αξιολογήστε τη ζημιά μόνοι σας ή καλέστε έναν ειδικό.
3. Κάντε μια προανάκριση και δώστε την σε αυτόν που σας πλημμύρισε (κάντε το με υπογραφή για να μην μπορεί αργότερα ο ένοχος να κάνει έκπληκτα μάτια, λένε, πρώτη φορά το ακούω).
4. Προσπαθήστε να καταλήξετε σε συναίνεση και να επιλύσετε ειρηνικά το ζήτημα. Εάν αποτύχει, μεταβείτε στην επόμενη παράγραφο.
5. Υποβάλετε αξίωση και καταθέστε την στο δικαστήριο – έτσι μπορείτε να επιτύχετε την αποπληρωμή όλων των ζημιών. Μην ξεχάσετε να λάβετε εκτελεστικό ένταλμα – θα πρέπει να το υποβάλετε στην υπηρεσία δικαστικού επιμελητή, για να εργαστείτε για τον εναγόμενο ή στην τράπεζα του εναγόμενου, εάν γνωρίζετε πού εξυπηρετείται.

Δημοφιλείς ερωτήσεις και απαντήσεις